62 MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN

IM HEILBRONNER SÜDEN

Die vier Stadt­vil­len in der Heil­bron­ner Hap­pel­stra­ße grup­pie­ren sich um einen anspre­chen­den Innen­hof, der mit groß­zü­gi­gen Grün- und Pflanz­flä­chen, dar­un­ter auch der namens­ge­ben­de Baum „Magno­lie“, als Treff­punkt für die Bewoh­ner gestal­tet wird.

Der „Magno­li­en­hof“ schließt die städ­te­bau­li­che Lücke auf dem Are­al des ehe­ma­li­gen Süd­bahn­hofs. Durch die ver­schie­de­nen Woh­nungs­grö­ßen von 45 bis 111 m² als 1- bis 4- Zim­mer-Woh­nung ver­spricht er einer brei­ten Ziel­grup­pe ein neu­es Zuhause.

Der „Magno­li­en­hof“ bie­tet 62 Wohn­ein­hei­ten auf­ge­teilt auf vier Haus­ein­gän­ge, eine gemein­sa­me Tief­ga­ra­ge mit
53 PKW-Stell­plät­zen sowie Platz für 121 Fahr­rä­der. In der Tief­ga­ra­ge wer­den bereits im Vor­feld die Vor­be­rei­tun­gen für die Instal­la­ti­on von Wall­bo­xen getrof­fen. Zudem kann das vor­han­de­ne Car­sha­ring-Ange­bot von allen Bewoh­nern genutzt wer­den. Geschäf­te des täg­li­chen Bedarfs und die Heil­bron­ner Innen­stadt befin­den sich in fuß­läu­fi­ger Entfernung.

Erfah­ren Sie den Ener­gie­ver­brauch unse­rer Häu­ser. Kli­cken Sie auf die Haus­num­mer, um den ent­spre­chen­den Ener­gie­aus­weis anzu­schau­en: Haus 30, Haus 32 – 34, Haus 36.

LEBENDIGE VIELFALT –

WOHNEN IN HEILBRONN

Die Stadt Heil­bronn, mit rund 126.000 Ein­woh­nern liegt im nörd­li­chen Baden-Würt­tem­berg und ist ein wich­ti­ger euro­päi­scher Wirt­schafts­stand­ort. Das idyl­li­sche „Länd­le“ wird durch die Ufer des Neckars und stei­le Wein­ber­ge geprägt. Als Würt­tem­bergs ältes­te Wein­stadt und High-Tech-Stand­ort für Wirt­schaft und Wis­sen­schaft ver­ei­nen sich hier auf ange­neh­me Wei­se Tra­di­ti­on und Inno­va­ti­on. Heil­bronn gehört zu den „jun­gen Schwarm­städ­ten“ und erlebt einen hohen dyna­mi­schen Bevölkerungszuwachs. 

Für eine hohe Lebens­qua­li­tät sor­gen das aus­ge­zeich­ne­te Bil­dungs­an­ge­bot genau­so wie die ein­la­den­de Innen­stadt, das breit gefä­cher­te Ver­eins­le­ben, abwechs­lungs­rei­che Sport- und Kul­tur­ver­an­stal­tun­gen sowie eine gemüt­li­che Gastronomie.

Mit der Lern- und Erleb­nis­welt expe­ri­men­ta, gebüh­ren­frei­en Kin­der­gär­ten und dem TUM Cam­pus Heil­bronn ist die Stadt am Neckar auch im Bereich Bil­dung sehr gut auf­ge­stellt. Die Hoch­schu­le Heil­bronn mit ihren Schwer­punk­ten Tech­nik, Wirt­schaft und Infor­ma­tik, die Dua­le Hoch­schu­le Baden-Würt­tem­berg Heil­bronn, die Ger­man Gra­dua­te School of Manage­ment and Law (GGS), die Inno­va­ti­ons­fa­brik Heil­bronn (IFH) und der Zukunfts­park Wohl­ge­le­gen als Stand­ort für jun­ge High­tech-Unter­neh­men bie­ten ein hohes Bil­dungs­ni­veau und Chan­cen zur beruf­li­chen Wei­ter­bil­dung. Durch die erfolg­rei­che Ansied­lung der inno­va­ti­ven Pro­gram­mier­schu­le 42 der Die­ter Schwarz Stif­tung, die viel­fäl­ti­gen Akti­vi­tä­ten der Star­tup­Ci­ty Heil­bronn, die High­tech- Unter­neh­men im Zukunfts­park Wohl­ge­le­gen oder jüngst die erfolg­rei­che Stand­ort­be­wer­bung um einen Inno­va­ti­ons­park für Künst­li­che Intel­li­genz des Lan­des Baden-Würt­tem­berg gewin­nen Stadt und Regi­on zuneh­mend an Attraktivität.

Nam­haf­te natio­na­le und inter­na­tio­na­le Unter­neh­men nut­zen die Stand­ort­be­din­gun­gen in Heil­bronn zu ihrem Vor­teil. Renom­mier­te Auto­her­stel­ler set­zen auf die Qua­li­tät der hier ansäs­si­gen Zulie­fer­fir­men. Zudem zählt Heil­bronn zu einem der wich­tigs­ten Ban­ken­stand­or­te in Baden-Würt­tem­berg, ist eta­blier­ter Han­dels- und Dienst­leis­tungs­stand­ort und ein wich­ti­ger Kno­ten­punkt für den Schifffahrtsverkehr.

Heil­bronn ist eine leben­di­ge und ste­tig wach­sen­de Stadt. Mit über 4.000 Woh­nun­gen und 66 eige­nen Gewer­be­ein­hei­ten ist die Stadt­sied­lung Heil­bronn der größ­te Woh­nungs­an­bie­ter auf dem Markt.