UNSER ENGAGEMENT
FÜR INNOVATIVES UND
BEZAHLBARES WOHNEN

62 MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN

IM HEILBRONNER SÜDEN

In der Heil­bron­ner Hap­pel­stra­ße ent­ste­hen moder­ne Eigen­tums­woh­nun­gen. Die vier Stadt­vil­len grup­pie­ren sich um einen anspre­chen­den Innen­hof, der mit groß­zü­gi­gen Grün- und Pflanz­flä­chen, dar­un­ter auch der namens­ge­ben­de Baum „Magno­lie“, als Treff­punkt für die Bewoh­ner gestal­tet wird.

Der „Magno­li­en­hof“ schließt die städ­te­bau­li­che Lücke auf dem Are­al des ehe­ma­li­gen Süd­bahn­hofs. Durch die ver­schie­de­nen Woh­nungs­grö­ßen von 45 bis 111 m² als 1- bis 4- Zim­mer-Woh­nung ver­spricht er einer brei­ten Ziel­grup­pe ein neu­es Zuhause.

Der „Magno­li­en­hof“ bie­tet 62 Wohn­ein­hei­ten auf­ge­teilt auf vier Haus­ein­gän­ge, eine gemein­sa­me Tief­ga­ra­ge mit
53 PKW-Stell­plät­zen
sowie Platz für 121 Fahr­rä­der. In der Tief­ga­ra­ge wer­den bereits im Vor­feld die Vor­be­rei­tun­gen für die Instal­la­ti­on von Wall­bo­xen getrof­fen. Zudem kann das vor­han­de­ne Car­sha­ring-Ange­bot von allen Bewoh­nern genutzt wer­den. Geschäf­te des täg­li­chen Bedarfs und die Heil­bron­ner Innen­stadt befin­den sich in fuß­läu­fi­ger Entfernung.

WOHNUNGEN IM MAGNOLIENHOF 

Bei Inter­es­se sen­den Sie uns eine Kaufan­fra­ge über ImmoScout24. Alle Anga­ben ohne Gewähr.

WOHNUNGS-NR.GESCHOSSZIMMERWOHNFLÄCHEKAUFPREISINTERESSE?
30.01
0
EG
3 Zim­mer86.05404.900 €
30.02
0
EG
3 Zim­mer74.54344.900 €
30.0413 Zim­mer85.90419.900 €
30.0513 Zim­mer74.54364.900 €
30.0613 Zim­mer83.78414.900 €
30.0723 Zim­mer85.90434.900 €
30.0823 Zim­mer74.37374.900 €
30.0923 Zim­mer83.85429.900 €
30.1033 Zim­mer85.81454.900 €
30.1133 Zim­mer74.12389.900 €
32.01
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EG
1 Zim­mer48.76234.900 €
32.02
0
EG
2 Zim­mer56.36269.900 €
32.03
0
EG
2 Zim­mer56.00269.900 €
32.04
0
EG
3 Zim­mer79.38369.900 €
32.0513 Zim­mer84.24404.900 €
32.0612 Zim­mer55.48274.900 €
32.0712 Zim­mer55.22274.900 €
32.0813 Zim­mer82.23394.900 €
32.0923 Zim­mer84.19424.900 €
32.1122 Zim­mer55.22289.900 €
32.1223 Zim­mer81.62414.900 €
32.1333 Zim­mer84.19444.900 €
32.1432 Zim­mer57.14304.900 €
32.1532 Zim­mer56.77304.900 €
32.1744 Zim­mer111.30629.900 €
32.1633 Zim­mer82.23429.900 €
32.1843 Zim­mer91.36499.900 €
34.01
0
EG
2 Zim­mer44.97214.900 €
34.02
0
EG
3 Zim­mer73.77349.900 €
34.0412 Zim­mer47.63234.900 €
34.0513 Zim­mer74.05359.900 €
34.0612 Zim­mer55.17269.900 €
34.0713 Zim­mer82.24399.900 €
34.0822 Zim­mer48.46244.900 €
34.0923 Zim­mer74.12379.900 €
34.1022 Zim­mer55.63284.900 €
34.1123 Zim­mer81.73414.900 €
34.1232 Zim­mer79.41414.900 €
34.1433 Zim­mer82.40434.900 €
34.1542 Zim­mer66.22369.900 €
34.1642 Zim­mer69.74395.900 €
36.01
0
EG
3 Zim­mer87.68404.900 €
36.02
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EG
2 Zim­mer46.10219.900 €
36.03
0
EG
3 Zim­mer85.24394.900 €
36.04
0
EG
3 Zim­mer86.58414.900 €
36.0513 Zim­mer87.79424.900 €
36.0612 Zim­mer46.35229.900 €
36.0713 Zim­mer84.26409.900 €
36.0813 Zim­mer84.84419.900 €
36.0923 Zim­mer87.81439.900 €
36.1022 Zim­mer46.10239.900 €
36.1123 Zim­mer84.50424.900 €
36.1333 Zim­mer84.80474.900 €

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN

Die Aus­stat­tungs­de­tails der Innen­raum­vi­sua­li­sie­run­gen sind bei­spiel­haft und nicht Bestand­teil des Kaufobjektes.

MODERNE
BADAUSSTATTUNG

HOCHWERTIGE
BODENBELÄGE

HELLE
RÄUMLICHKEITEN

ZU FUSS ERREICHBAR

  • 62 moder­ne 1- bis 4‑Zim­mer-Woh­nun­gen
  • Davon 17 Woh­nun­gen barrierefrei
  • 53 Tiefgaragenstellplätze
  • Ein Auf­zug je Hauseingang
  • Par­kett-Boden­be­lä­ge in unter­schied­li­chen Designs
  • Groß­for­ma­ti­ge und zeit­ge­mä­ße Bodenfliesen
  • Fuß­bo­den­hei­zung und elek­tri­sche Rollläden
  • Moder­ne Bade­zim­mer mit boden­glei­chen Duschen
  • Fuß­läu­fi­ge Ent­fer­nung zur Innenstadt

LEBENDIGE VIELFALT –

WOHNEN IN HEILBRONN

Die Stadt Heil­bronn, mit rund 126.000 Ein­woh­nern liegt im nörd­li­chen Baden-Würt­tem­berg und ist ein wich­ti­ger euro­päi­scher Wirt­schafts­stand­ort. Das idyl­li­sche „Länd­le“ wird durch die Ufer des Neckars und stei­le Wein­ber­ge geprägt. Als Würt­tem­bergs ältes­te Wein­stadt und High-Tech-Stand­ort für Wirt­schaft und Wis­sen­schaft ver­ei­nen sich hier auf ange­neh­me Wei­se Tra­di­ti­on und Inno­va­ti­on. Heil­bronn gehört zu den „jun­gen Schwarm­städ­ten“ und erlebt einen hohen dyna­mi­schen Bevölkerungszuwachs. 

Für eine hohe Lebens­qua­li­tät sor­gen das aus­ge­zeich­ne­te Bil­dungs­an­ge­bot genau­so wie die ein­la­den­de Innen­stadt, das breit gefä­cher­te Ver­eins­le­ben, abwechs­lungs­rei­che Sport- und Kul­tur­ver­an­stal­tun­gen sowie eine gemüt­li­che Gastronomie.

Mit der Lern- und Erleb­nis­welt expe­ri­men­ta, gebüh­ren­frei­en Kin­der­gär­ten und dem TUM Cam­pus Heil­bronn ist die Stadt am Neckar auch im Bereich Bil­dung sehr gut auf­ge­stellt. Die Hoch­schu­le Heil­bronn mit ihren Schwer­punk­ten Tech­nik, Wirt­schaft und Infor­ma­tik, die Dua­le Hoch­schu­le Baden-Würt­tem­berg Heil­bronn, die Ger­man Gra­dua­te School of Manage­ment and Law (GGS), die Inno­va­ti­ons­fa­brik Heil­bronn (IFH) und der Zukunfts­park Wohl­ge­le­gen als Stand­ort für jun­ge High­tech-Unter­neh­men bie­ten ein hohes Bil­dungs­ni­veau und Chan­cen zur beruf­li­chen Wei­ter­bil­dung. Durch die erfolg­rei­che Ansied­lung der inno­va­ti­ven Pro­gram­mier­schu­le 42 der Die­ter Schwarz Stif­tung, die viel­fäl­ti­gen Akti­vi­tä­ten der Star­tup­Ci­ty Heil­bronn, die High­tech- Unter­neh­men im Zukunfts­park Wohl­ge­le­gen oder jüngst die erfolg­rei­che Stand­ort­be­wer­bung um einen Inno­va­ti­ons­park für Künst­li­che Intel­li­genz des Lan­des Baden-Würt­tem­berg gewin­nen Stadt und Regi­on zuneh­mend an Attraktivität.

Nam­haf­te natio­na­le und inter­na­tio­na­le Unter­neh­men nut­zen die Stand­ort­be­din­gun­gen in Heil­bronn zu ihrem Vor­teil. Renom­mier­te Auto­her­stel­ler set­zen auf die Qua­li­tät der hier ansäs­si­gen Zulie­fer­fir­men. Zudem zählt Heil­bronn zu einem der wich­tigs­ten Ban­ken­stand­or­te in Baden-Würt­tem­berg, ist eta­blier­ter Han­dels- und Dienst­leis­tungs­stand­ort und ein wich­ti­ger Kno­ten­punkt für den Schifffahrtsverkehr.

Heil­bronn ist eine leben­di­ge und ste­tig wach­sen­de Stadt. Mit über 4.000 Woh­nun­gen und 66 eige­nen Gewer­be­ein­hei­ten ist die Stadt­sied­lung Heil­bronn der größ­te Woh­nungs­an­bie­ter auf dem Markt.