Wohnung mieten – Stadtsiedlung Heilbronn

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Wohnung mieten

Ihr neues Zuhause in Heilbronn

Mit rund 4.000 Wohnungen bieten wir Ihnen die größte Auswahl an Miet- und Eigentumswohnungen in Heilbronn – von gemütlich und bezahlbar bis hin zu modern und großzügig.

Bei uns mieten Sie aber nicht nur Quadratmeter, sondern ein echtes Zuhause. Wir achten auf ein sicheres, sauberes und grünes Umfeld, in dem sich auch Ihre Kinder durch eigene Kitas im Quartier wohlfühlen.

Uns ist wichtig, dass Nachbarschaft gelebt wird: Mit Gemeinschaftsflächen, neuen Wohnkonzepten und gemeinsamen Mieterfesten bringen wir Menschen zusammen. Ganz egal, ob Sie schon immer in Heilbronn leben oder für einen neuen Job herziehen. Wir haben die passende Wohnung für Sie.

Mietanfrage stellen

Der Weg zu Ihrer Wohnung: Einfach online anfragen.

Über unser Online-Formular können Sie uns Ihre Mietanfrage schnell, unkompliziert und direkt übermitteln. Geben Sie einfach Ihre Wunschdaten ein. Wir prüfen unser Angebot und melden uns zeitnah bei Ihnen, um das weitere Vorgehen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

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Bezahlbarer Wohnraum für alle: Geförderter Wohnungsbau

Gutes Wohnen darf keine Frage des Einkommens sein. Deshalb engagieren wir uns stark im geförderten Wohnungsbau und bieten im gesamten Stadtgebiet Wohnungen an, die durch staatliche Unterstützung dauerhaft bezahlbar bleiben.

Um eine solche Wohnung mieten zu können oder Unterstützung bei den Mietkosten zu erhalten, gibt es klare gesetzliche Regelungen. Die wichtigsten Informationen dazu haben wir hier für Sie in einem Fallbeispiel zusammengefasst:

4-köpfige Familie

Wohnberechtigungsschein

Einige unserer Wohnungen sind öffentlich gefördert und deshalb besonders günstig. Um eine solche Wohnung zu mieten, benötigen einen sogenannten Wohnberechtigungsschein (WBS). Die gute Nachricht: Einen Antrag kann fast jeder stellen – egal ob Sie allein leben, als Paar mit oder ohne Kinder, alleinerziehend, in einer Lebenspartnerschaft oder auch als Studierender.

Wohnberechtigungsschein

69.000 € / Jahr

Einkommensgrenzen: Wer hat Anspruch?

Ob Sie einen Wohnberechtigungsschein erhalten, entscheidet das Gesamteinkommen Ihres Haushalts. Damit die Wohnung denjenigen zugutekommt, die sie am meisten brauchen, darf das gemeinsame Familieneinkommen eine gesetzlich festgelegte Obergrenze nicht überschreiten. Für die Berechnung wird das steuerpflichtige Bruttoeinkommen aller Personen herangezogen, die mit in die Wohnung einziehen. Von diesem Betrag werden je nach Lebenssituation noch bestimmte Freibeträge (z. B. für Kinder oder Alleinerziehende) abgezogen.

Einkommensgrenzen & Wohnungsgrößen

4-5 Zimmer / max. 90 m²

Mietkostenübernahme: Was übernimmt das Amt?

Wenn Sie staatliche Unterstützung erhalten (z. B. Bürgergeld oder Grundsicherung), übernimmt die zuständige Behörde unter bestimmten Voraussetzungen die Kosten für Ihre Wohnung. Wichtig ist dabei, dass die sogenannte Bruttokaltmiete (Kaltmiete plus kalte Nebenkosten) eine festgelegte Obergrenze (in diesem Beispiel 741 €) nicht überschreitet. Diese Grenze richtet sich nach der Größe Ihrer Familie und wird von den Behörden als „angemessene Kosten der Unterkunft“ definiert. Da sich die genauen Höchstbeträge regelmäßig ändern, erfragen Sie die aktuell gültigen Werte am besten direkt bei Ihrem zuständigen Sachbearbeiter, bevor Sie eine Wohnung anfragen.

Wohnberechtigungsschein

WBS erhalten und einreichen: So gehen Sie vor.

Wie erhalte ich den Wohnberechtigungsschein?

Den Antrag für einen WBS stellen Sie bei der Stadt Heilbronn (meistens beim Amt für Familie, Stadtteil und Soziales oder direkt im Bürgeramt). Die Behörde prüft anhand Ihrer Unterlagen und Ihres Einkommens, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen, und stellt Ihnen den Schein aus.

Muss ich den Schein der Stadtsiedlung vorlegen?

Teilen Sie uns direkt bei Ihrer Anfrage oder im Gespräch mit, wenn Sie einen WBS besitzen oder dieser bereits beantragt ist.

Welcher Stadtteil passt zu Ihnen?

Heilbronn ist vielseitig. Jeder unserer Stadtteile hat seinen ganz eigenen Charakter. Welcher Ort perfekt zu Ihrem Leben passt, hängt ganz von Ihren persönlichen Bedürfnissen ab.

Böckingen: Tradition trifft beste Anbindung

Böckingen ist Heilbronns größter Stadtteil. Besonders Alt-Böckingen hat sich seinen gemütlichen, eigenen Charakter bewahrt. Dank des dichten Busnetzes und drei Stadtbahn-Haltestellen sind Sie von hier aus in wenigen Minuten direkt in der Heilbronner Innenstadt.

Kernstadt: Das lebendige Herz Heilbronns

Hier schlägt das Herz der Stadt: Das Gebiet zwischen Allee und Neckar vereint die historische Mitte mit urbanem Lebensgefühl. Heute lebt hier fast die Hälfte aller Heilbronner. Mit der Fußgängerzone, der Neckarmeile, Freizeitangeboten wie dem Soleo und der Eissporthalle wohnen Sie hier mittendrin im Geschehen.

Neckargartach: Sportlich und familienfreundlich

Der Stadtteil im Nordwesten überzeugt mit starker Infrastruktur für Familien: Neben Kitas und Schulen bietet Neckargartach mit der Neckar- und Römerhalle sowie dem beliebten Freibad Gesundbrunnen direkt vor der Haustür beste Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Sontheim: Natur und Freizeit

Sontheims Lage im Süden der Kernstadt macht den zweitgrößten Stadtteil besonders attraktiv. Dank der direkten Nähe zum Neckar und dem weitläufigen Wertwiesenpark haben Sie hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Häufige Fragen

Sie haben die Fragen. Wir die Abkürzung.

Sparen Sie sich die lange Suche und Telefonate. Ob Einzug, Nebenkostenabrechnung oder Fragen zum Gewerbe: Wir haben die häufigsten Fragen rund um das Wohnen und Arbeiten bei uns kurz und knackig beantwortet.

Häufige Fragen für Mieter