WIR BIETEN EIN GROSSES ANGEBOT
AN WOHNUNGEN UND GEWERBLICHEN MIETOBJEKTEN
In unserem Bestand befinden sich derzeit rund 4.000 Mietwohnungen und rund 50.000 m² Gewerbeflächen – damit sind wir der größte Anbieter an Mietobjekten in Heilbronn. Preisgünstige und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen, attraktive Eigentumswohnungen in bevorzugter Umgebung sowie Gewerbeflächen in zentraler Lage gehören zu unserem großen Spektrum.
Die nachhaltig angelegten Wohnquartiere sind sicher, das Umfeld ist sauber und grün und für Kinder ist in den quartierseigenen Tagesstätten gesorgt. Wir unterstützen das Miteinander der Bewohner mit neuen Konzepten des Zusammenlebens, einem Angebot an Frei- und Gemeinschaftsflächen sowie durch organisierte Events oder Mieterfeste. Damit versorgen wir Heilbronner Bürgerinnen und Bürger und alle, die arbeitsplatzbedingt in unsere aufstrebende und lebendige Stadt ziehen möchten.
HIER ENTSTEHEN NEUE MIETWOHNUNGEN
HOCHGELEGEN – HEILBRONNS NEUES STADTQUARTIER
Bis 2025 entsteht in Heilbronn-Neckargartach das neue Wohngebiet Hochgelegen. In diesem Quartier verbinden sich Wohnqualität und Natur mit einem urbanen Lebensgefühl.
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DAS STADTQUARTIER
NECKARBOGEN WÄCHST
Auf dem ehemaligen Heilbronner Bundesgartenschau-Gelände entsteht in den kommenden Jahren ein ökologisches Stadtviertel für rund 3.500 Bewohner. Wohnen, arbeiten, lernen und erholen an einem Ort, das ist das Ziel der Stadt Heilbronn für das neue Stadtquartier Neckarbogen.
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WESTSTRASSE 52
In der Heilbronner Bahnhofsvorstadt entsteht in der Weststraße ein neues Wohnhaus mit 28 modernen Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Gegend zählt mittlerweile aufgrund der Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt zu den gesuchten Lagen in Heilbronn. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Aufzügen erreichbar, sechs Wohnungen werden barrierefrei errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1- bis 4‑Zimmer. Für Menschen mit Wohnberechtigungsschein stehen 14 Wohneinheiten zur Verfügung. Der nahe gelegene Neckararm sowie der Wertwiesenpark bieten beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten.
NECKARGARTACH APARTMENTS
Das neue Apartmenthaus in Heilbronn! Die funktionalen kleinen Wohnungen mit pfiffigem Konzept sind komplett möbliert, inkl. Einbauküche, modernem Bad und Balkon. Sie eignen sich für Pendler, Studenten und Azubis.
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Weitere freie Mietobjekte finden Sie bei Immoscout.
ANFRAGEBOGEN MIETOBJEKTE
Bitte füllen Sie das Online-Formular auf unserer Homepage aus uns senden uns Ihre Daten einfach per Mausklick zu.
GEFÖRDERTER WOHNUNGSBAU
AN EINEM BEISPIEL
Vierköpfige Familie
Wohnberechtigungsschein
Wer eine öffentlich geförderte Wohnung mieten
möchte, muss bestimmte Voraussetzungen erfüllen.
Er benötigt als „Eintrittskarte“ einen Wohnberechtigungsschein. Den Antrag können Alleinstehende (auch Studenten), Ehepaare mit und ohne Kinder, Alleinerziehende mit Kindern und Lebenspartner stellen.
max. 69.000 € / Jahr
Obergrenze Familieneinkommen
Für den Bezug einer öffentlich geförderten Wohnung darf das Familieneinkommen eine gewisse Grenze nicht überschreiten. Maßgeblich für die Einkommensberechnung sind alle steuerpflichtigen Einkünfte.
4 — 5 Zimmer / max. 90 m²
Obergrenze Mietkostenübernahme
Die Bruttokaltmiete einer Wohnung darf für
Leistungsempfänger eine höchstzulässige Miete nicht übersteigen. Die zuständigen Behörden bewilligen einer
vierköpfigen Familie einen Quadratmeterpreis bis zu 6,76 € . Dies sind die sogenannten angemessenen Kosten der Unterkunft.
Bei der Beispielwohnung würde die maximale
Mietkostenübernahme 741 € betragen.
ANSPRECHPARTNER MIETOBJEKTE
UNSER TEAM FÜR SIE –
KONTAKTIEREN SIE UNS
service@stadtsiedlung.de • Telefon 07131 6257–0
Stadtsiedlung Heilbronn GmbH
Urbanstraße 10 • 74072 Heilbronn
UNSERE MIETERZEITUNG FÜR SIE
MIETERZEITSCHRIFT ZUHAUSE 08/2024
MIETER-SERVICE
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Tipps und Tricks
ONLINE-
SCHADENSMELDUNG
Sie haben einen Schaden in Ihrer Wohnung oder in Ihrem Büroraum bemerkt? Dann nutzen Sie ganz bequem das folgende Online-Formular. Eine Mitarbeiterin bzw. ein Mitarbeiter der Stadtsiedlung oder eines beauftragten Handwerksunternehmens wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen.
WELCHER STADTTEIL PASST ZU MIR?
NECKARGARTACH
Neckargartach befindet sich im Nordwesten des Heilbronner Stadtkerns. Zur Infrastruktur des 1938 eingemeindeten Stadtteils gehören neben Kitas und Schulen auch die Neckar- und Römerhalle sowie das Freibad Gesundbrunnen..
KERNSTADT
Der Begriff bezeichnet das innerstädtische Gebiet zwischen Allee und Neckar, das noch bis vor ungefähr 200 Jahren das ganze Heilbronn war. Mittlerweile leben hier fast die Hälfte der Heilbronner Einwohner. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone, der Neckarmeile, dem Hallenbad Soleo, der Eissporthalle und vielen weiteren Angeboten macht die Kernstadt zu einem beliebten Treffpunkt und lebendigem Quartier.
SONTHEIM
Sontheim liegt im Süden der Kernstadt und ist der zweitgrößte Heilbronner Stadtteil. Durch die Nähe zum Neckar und dem Wertwiesenpark bietet der Stadtteil vielfältige und attraktive Freizeitmöglichkeiten.
BÖCKINGEN
Böckingen ist nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil Heilbronns. Besonders Alt-Böckingen hat sich einen eigenen Charakter bewahrt. Der Stadtteil ist durch das Busnetz und durch drei Haltepunkte der Stadtbahn mit der Heilbronner Innenstadt verbunden.
MIETBARE BÜRORÄUME
“ICH BENÖTIGE MIETBARE BÜRORÄUME!”
PROFITIEREN SIE VOM STANDORT HEILBRONN
Die Stadtsiedlung und ihre Tochtergesellschaft WTZ Heilbronn GmbH verfügen über einen der größten Gewerbeimmobilienbestände in Heilbronn und stellen ihre langjährige Expertise im kaufmännischen und technischen Facilitymanagement auch institutionellen Immobilieneigentümern zur Verfügung. Unbestrittenes Vorzeigeprojekt ist der Zukunftspark Wohlgelegen. Auf einer langjährigen Industriebrache im Heilbronner Hafengebiet wurde in den letzten Jahren ein ideales Umfeld für inzwischen über 30 Technologieunternehmen und Forschungsinstitute geschaffen. Architektonisches Highlight ist der mit DGNB Gold zertifizierte WTZ-Turm, der repräsentative Büroflächen, ein hochmodernes Tagungszentrum und Restaurants unter einem Dach vereint. Der über 60 Meter hohe WTZ-Turm sowie zwei benachbarte Gebäude wurden von der EU und vom Land Baden-Württemberg aus Mitteln des Strukturfonds EFRE mit rund 9,3 Mio. EUR gefördert. Die Stadtsiedlung plant für die kommenden Jahre die vollständige Bebauung des Zukunftsparks für Eigennutzer oder Investoren.
ZUKUNFTSPARK WOHLGELEGEN
Mit dem Zukunftspark Wohlgelegen realisieren Stadt Heilbronn, Stadtsiedlung und WTZ Heilbronn GmbH in enger Kooperation mit dem privaten Zukunftsfonds Heilbronn auf rund zwölf Hektar einen in Süddeutschland einzigartigen Technologiepark.
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INNOVATIONSFABRIK
Die Innovationsfabrik 2.0 im Zukunftspark Wohlgelegen in Heilbronn bietet Startups und Kreativen eine zukunftsweisende Architektur mit modernen, agilen Arbeitsplätzen. Das nachhaltige, fünfgeschossige Holzhybrid-Gebäude überzeugt mit einer Holz-Glas-Fassade und transparenten Innenräumen. Mieter profitieren von vollständig möblierten Arbeitsplätzen und umfassenden Services, die sofortigen Arbeitsbeginn ermöglichen.
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ANSPRECHPARTNER BÜRORÄUME
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Vermietungen im Zukunftspark Wohlgelegen und Innovationsfabrik Heilbronn (IFH)
LAURA ERNST
Telefon 07131–62 57–13 • Telefax 07131–62 57–11
laura.ernst@stadtsiedlung.de
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