Als kommunales Unternehmen verbinden wir unseren sozialen Auftrag mit verlässlicher Qualität, wirtschaftlicher Stabilität und der Entwicklung unserer Quartiere. Für uns bedeutet Verantwortung: Wir schaffen bezahlbaren Wohnraum, setzen Ressourcen bewusst ein, bereiten uns auf Klimarisiken vor und machen unsere Entscheidungen nachvollziehbar.
Unser Auftrag
Verantwortung für Heilbronn
Unser Bestand
Seit 1856 schaffen und vermieten wir Wohnraum in Heilbronn. Heute umfasst unser Bestand 4.325 eigene Mieteinheiten (Stand: 31.12.2025). Unser Schwerpunkt liegt auf einem sicheren, guten und bezahlbaren Zuhause für die Menschen in unserer Stadt. Gleichzeitig investieren wir in den Bestand, entwickeln neue Quartiere und bauen unsere Nachhaltigkeitssteuerung Schritt für Schritt weiter aus.
Bezahlbares Wohnen
Im Neubau errichten wir mindestens 50 Prozent geförderten Wohnraum. Rund ein Drittel unseres Wohnungsbestands besteht aus geförderten Wohnungen (Stand: 31. Dezember 2025: 1.095 Wohneinheiten). Hier gelten Mietpreise gemäß dem Landeswohnraumfördergesetz.
Klima, Energie und Freiräume
Unser Gebäudebestand ist der zentrale Hebel für unsere Umweltwirkung. Während wir bestehende Gebäude energetisch modernisieren, setzen wir bei Neubauten auf zukunftsweisende Standards – wie den KfW-40-Standard beim Projekt Stadtbaustein oder PEFC-zertifiziertes Holz beim Projekt SKAIO.
Auf Basis unserer Klimarisiko- und Vulnerabilitätsanalyse 2026 bereiten wir unsere Quartiere gezielt auf Hitze, Starkregen und Trockenheit vor. Dazu gehören Entsiegelung, Verschattung, Regenwassermanagement und klimaangepasste Bepflanzung – wie die 11.500 Quadratmeter große Freifläche im Quartier Hochgelegen oder insgesamt 2,2 Hektar biodiversitätsorientiert gemanagte Fläche (Stand: 2025).
Menschen, Governance & Transparenz
Verantwortung betrifft auch unser Team und unsere Steuerung. Ende 2025 beschäftigte die Stadtsiedlung 102 Menschen. 84 Prozent waren tarifgebunden und es wurden durchschnittlich 6,3 Weiterbildungsstunden je Person erfasst. Ein externes Hinweisgebersystem und das schrittweise ausgebaute ESG-Controlling sorgen für nachvollziehbar geleitete Prozesse.
Echter Fortschritt braucht verlässliche Daten. Wir berichten transparent entlang des VSME-Nachhaltigkeitsstandards und kennzeichnen Datenlücken offen.
Unsere Unternehmensstrategie 2030 beschreibt die Ziele und den langfristigen Kurs. Der Geschäftsbericht und der Nachhaltigkeitsbericht zeigen den jeweiligen Stand und die Entwicklung.
Weiterführende Informationen für Sie
Über uns
Entdecken Sie unsere Werte und wie wir seit über 170 Jahren Verantwortung für die Menschen in Heilbronn tragen.
Strategie 2030
Erleben Sie unsere Vision für die Zukunft: Wie wir gemeinsam die Herausforderungen von morgen anpacken.
Nachhaltigkeit
Erfahren Sie, wie wir Wohnquartiere gezielt an Klimafolgen anpassen und Umweltmaßnahmen in unseren Projekten umsetzen.
